Автоматические шлагбаумы

Как установить автоматический шлагбаум во дворе многоквартирного дома?

Шлагбаумом в обжитых дворах уже много лет никого не удивишь. К такой мере прибегают вынужденно, с целью препятствия для въезда нежелательных машин. Уместно ли это, и легально ли? Попробуем разобраться.

Разновидности шлагбаума

Автоматический шлагбаум – это специальный механизм, который предназначен для контролирования выезда или въезда на определенную территорию. Чаще всего шлагбаумы устанавливаются на участках, которые находятся под контролем. Также шлагбаумы устанавливаются на заводах, гос. учреждениях, фабриках и так далее. Их можно увидеть и в районе жилищных комплексов.

Шлагбаумы бывают вертикальными и горизонтальными по способу раскрытия. Управлять устройством можно вручную или с помощью автоматизации.

Механический шлагбаум. Такие шлагбаумы наиболее востребованы и популярны, ибо расходы на этот вид является минимальным. Главным минусом его является – управление вручную.

В подобной ситуации имеются два варианта действий:

• Поставить специального человека, чтобы тот контролировал работу шлагбаума.
• Оставить эту задачу водителям автомобилей, которые будут заезжать на территорию.

Есть еще автоматический шлагбаум. Автоматический шлагбаум самый удобный для ограждения личного жилища. У такого шлагбаума гидравлический привод. Этот аспект способствует бесперебойной работе и в суровом климате, а также резво реагировать на сигнал. В современном мире технологии дошли до того, что автоматический шлагбаум управляется напрямую со смартфона, пульта, кнопки или клавиатуры. Разумеется, цена на автоматический шлагбаум будет в разы больше, по сравнению с механическим. За неимением электроэнергии, поднятие шлагбаума возможно вручную.

Пошаговая инструкция

Раскроем план действий по этапам. Что необходимо сделать, чтобы установить автоматический шлагбаум на территории многоквартирного дома от незаконного вхождения:

Определение законности установки

В самом начале важно узаконить монтаж шлагбаум, который будет стоять в радиусе многоэтажки. Важно быть уверенным, что территория, выбранная для монтажных работ, не располагается на территории, где ездят машины и которая является людной. В запрещенном месте установка шлагбаума не является уместным. Законодательством установлено, что установлен шлагбаума быть должен в придомовом расположении. За неимением подобного документа, его нужно создать.

Договоренность с соседями

Перед тем, как подавать документы на получение разрешения, нужно прийти к общему согласию с соседями. Желательно, иметь общее разрешение от всех соседей. Можно собрать собрание, на которое должны быть приглашены все жильцы. И потом рассмотреть такие вопросы:

• Рациональность установки шлагбаума, на территории, перекликающийся с жилым домом;
• Обсудить смету, выбрать компанию для установления шлагбаума;
• Выбрать разновидность шлагбаума из упомянутых выше;
• После собрания, при положительных его результатах, оформляется официальный документ, на котором присутствуют подписи соседей.

Подбор компании

Чтобы подобрать добропорядочного подрядчика, который быстро установит вам шлагбаум, нужно взять у фирмы составленный план с монтажом, посчитать сумму за услугу и сопутствующее оборудование. После, нужно составить договор с участниками жилищными комитета. Мы предлагаем свои услуги по установки и обслуживаю шлагбаумов в Ростове-на-Дону, также у нас можно и приобрести всё необходимое для этого оборудование. У нас на сайте представлены шлагбаумы в широком ассортименте.

Порядок действий

Изначально нужно получить согласие всех соседей, и одобрение государственной автомобильной службы. То же самое касается и пожарной службы. МЧС должна быть уверена, что крупные машины пожарников, смогут легко и без препятствий въезжать на периметр жилища, в ситуации необходимости. Сотрудники ГИБДД должны проверить соответствует ли данная территория придомовой.

Оформление разрешения

Последним шагом является процедура оформления официального допуска на установление шлагбаума. Пакет документов передается в администрацию города для одобрения.

Пакет документов:

• протокол об собрании соседей,
• разрешение ГИБДД и пожарной службы (Ростов-на-Дону),
• документация о придомовых участках,
• разрешение с приложенным заявлением,
• монтаж и схемы от компании

В течение двадцати или тридцати рабочих дней от администрации придет ответ (положительный или отрицательный).

Ремонт шлагбаума

Шлагбаумы с авто управлением бывают двух видов:

• Шлагбаумы с применением гидравлики, когда стрела движется благодаря увеличению масляного давления в рабочих цилиндрах. Наиболее популярная марка – FAAC;
• Шлагбаумы с применением электромеханики, когда стрела перемещается при помощи шестеренок редуктора, который запитан от электричества. Самые известные марки – Nice, BFT, DoorHan, Came.

Самые частые поломки вэлектромеханических шлагбаумах

Поломка стрелы

Если нужна починка стрелы шлагбаума, то механизм надо полностью разбирать. Этот процесс очень часто не хотят выполнять, чтобы сократить время ремонта. При этом делаются попытки с применением механического воздействия выгнуть в противоположном направлении. Эти манипуляции имеют много шансов повредить полностью или части подшипников рабочего вала агрегата и прочие элементы. Также очень сильно уменьшает срок его эксплуатации уменьшение длины стрелы и продолжение работы механизма в обрезанном состоянии без проведения балансировки механических частей. При этом создается увеличение нагрузки и полезные ресурсы электродвигателя и редуктора закончатся гораздо быстрее, что приведет к скорой окончательной поломке и капитальному ремонту шлагбаума.

Выход из строя двигателя и редуктора

Такая авария случается, когда стрела во время своего перемещения сталкивается с каким-либо препятствием или же по отношению к ней применяется механическая сила. В таких ситуациях действительно важно, чтобы приводную систему ремонтировали специалисты специальных сервисных мастерских, потому что аматорский ремонт может только навредить.

Неисправность блока управления

В данном случае причин неисправности может быть несколько, начиная от отказа автоматики до некорректной работы остальных систем шлагбаума. Квалифицированная наладка должны начинаться с определения причин неисправности, что обязательно предполагает наличие специального оборудования.

Самые частые неисправности гидравлических шлагбаумов

Обычно ситуации, когда ломается шлагбаум с гидравлическим приводом, совершенно идентичны с теми, которые описаны выше. Тем не менее, ремонт будет совсем другим, потому что такие шлагбаумы отличаются от электромеханических устройств. Например, вместо редуктора проверяются гидроцилиндры или гидростанция, а многие неисправности устраняются вторичной прокачкой устройства, установкой новых сальников, уплотнителей и заменой масла.

Аварии в гидравлической системе случаются в таких ситуациях:

• попадание воздуха в гидростанцию или поршень;
• замерзание в холодное время года или очень сильный упадок уровня гидравлической жидкости;
• дефекты клапанов давления;
• некорректная работа электронной системы управления.

Основную часть дефектов гидравлических шлагбаумов можно исправит без демонтажа, если имеются запасные части, подходящие для данного механизма. При сложных поломках разбираются главные узлов устройства или вся тумба. Затем все части шлагбаума перевозятся в специальную мастерскую для необходимого ремонта.

Правила и условия по установке и техобслуживанию шлагбаумов одинаковые для любых видов и моделей устройств. Только полное соблюдение инструкций по эксплуатации и указаний производителя способны обеспечить долгую и исправную службу механизма. Во время выполнения ремонта нужно брать только оригинальные запасные части на шлагбаумы и доверять его только квалифицированным специалистам.

Полезные рекомендации

Эти советы помогут владельцам шлагбаумов сэкономить средства при его ремонте. Основная часть неисправностей (около 70%) случается благодаря ошибкам, которые были сделаны при установке механизма на шлагбаумы.